ABOGADO DE RESPONSABILIDAD DEL LOCAL DE ATLANTA: PREGUNTAS FRECUENTES
La responsabilidad de las instalaciones en Georgia es una teoría legal que establece que los dueños de propiedades y negocios (y, a veces, los ocupantes de terrenos o inquilinos) son responsables de los accidentes y lesiones que ocurren en su propiedad. Estos tipos de casos pueden ser complejos y, naturalmente, surgen muchas preguntas cuando se presenta una situación. Aquí respondemos las preguntas más frecuentes que tienen nuestros clientes cuando visitan nuestra oficina por primera vez.
En Barker Law Group, LLC., nuestros abogados de responsabilidad de locales en Gwinnett y el condado de Dekalb quieren que esté informado antes de tomar una decisión precipitada. Si tiene preguntas específicas sobre su caso de responsabilidad de locales, contáctenos en 844-344-3055 hoy para obtener las respuestas que necesita para seguir adelante.
¿Qué significa ser visitante, licenciatario o intruso en una propiedad?
La responsabilidad en casos de responsabilidad de locales depende en gran parte del estado de la parte perjudicada porque ese estado ayuda a determinar si el dueño de la propiedad tenía un deber y, de ser así, qué implica ese deber.
Los invitados son personas que están invitadas a estar en la propiedad del propietario. El dueño de la propiedad debe la mayor cantidad de deberes a los invitados. Para determinar si usted es un invitado o no, considere si el dueño de la propiedad lo esperaría en la propiedad. Por ejemplo, el dueño de una tienda de abarrotes esperaría que usted ingrese al terreno/tienda para comprar bienes.
Los licenciatarios son individuos que ingresan a la propiedad de otro para visitarlos por motivos personales. Por lo general, se les pide a los licenciatarios que vengan y son amigos o parientes. Los propietarios (incluidos los inquilinos) deben mantener las instalaciones razonablemente seguras, pero el estándar no es tan alto como el de los invitados y los propietarios.
Los intrusos son individuos que ingresan a la propiedad de otro sin autorización. Los dueños de propiedades generalmente no tienen el deber de cuidar a los intrusos, pero hay excepciones.
¿La responsabilidad de las instalaciones y la negligencia son lo mismo en Georgia?
La responsabilidad de las instalaciones es una teoría legal que se refiere a la responsabilidad del dueño de una propiedad cuando alguien se lesiona en su propiedad. Para que una parte lesionada tenga éxito y recupere la compensación, debe probar la culpa (excepto en algunos casos, como las mordeduras de perros, donde la culpa puede no ser necesaria pero depende de la jurisdicción específica). La negligencia es el estándar legal para probar la culpa e identificar la responsabilidad. Bajo negligencia, se debe demostrar que los propietarios no siguieron las reglas específicas del estado para mantener la propiedad segura y, debido a esto último, resultó lesionado.
La responsabilidad de las instalaciones, por lo tanto, es una forma de negligencia que trata específicamente con la propiedad y los propietarios en lugar de, por ejemplo, negligencia médica, que es un caso de negligencia para tratar específicamente con profesionales médicos y pacientes.
¿Qué significa una condición peligrosa en Georgia?
Cuando el dueño de una propiedad tiene la culpa legal de la lesión de otra persona, este tipo de reclamo o demanda se conoce como un caso de responsabilidad del local. En este tipo de casos, el demandante generalmente debe demostrar que:
- Existía una condición peligrosa en la propiedad
- El dueño de la propiedad lo sabía o debería haberlo sabido.
- La peligrosa condición causó la lesión.
Una condición peligrosa es cualquier condición dentro o fuera de la propiedad que crea un riesgo sustancial de lesiones cuando la propiedad (o incluso la propiedad adyacente) se usa con el debido cuidado de una manera razonablemente previsible. Sustancial se distingue de las condiciones de la propiedad que pueden ser menores, triviales o insignificantes de otro modo y que no presentan un riesgo de daño cuando se tiene cuidado y la propiedad se usa de una manera que es razonablemente previsible.
¿Cómo define Georgia la molestia atractiva?
En todas las jurisdicciones, los intrusos no reciben el mismo trato que los visitantes y los titulares de licencias en una propiedad. La regla general es que los dueños de propiedades no deben cuidar a los intrusos, pero existen excepciones. La molestia atractiva es una de esas excepciones.
Cuando un niño entra sin autorización en otra propiedad y se lesiona debido a una molestia atractiva, el dueño de la propiedad puede ser considerado responsable. La mayoría de las jurisdicciones requieren que el dueño de la propiedad supiera o debería haber sabido que un niño podría sentirse atraído por la “molestia”. Las molestias atractivas son condiciones en una propiedad que pueden excitar o atraer a un niño a traspasarla. Los ejemplos incluyen piscinas u otros cuerpos de agua, áreas de construcción o juegos infantiles. El dueño de la propiedad tiene el deber de tomar todas las precauciones posibles para evitar que el niño acceda a estas llamadas molestias atractivas para evitar responsabilidades.
¿Quién es responsable cuando alguien se lesiona en la casa de otra persona en Georgia?
Los dueños de propiedades en el condado de Gwinnett / condado de Dekalb tienen el deber de mantener su propiedad de una manera que permita el uso seguro por parte de otros. Según la responsabilidad de las instalaciones, el incumplimiento de este deber podría hacer que los propietarios sean responsables de los accidentes en su propiedad. Cuando la lesión ocurrió en la casa de alguien, las posibles partes responsables incluyen propietarios de viviendas, inquilinos o empresas de administración de propiedades. Todo depende del estado de la parte lesionada (por ejemplo, titular de la licencia, invitado o intruso) y las circunstancias que involucran o las condiciones peligrosas que causan la lesión.
¿Quién es responsable cuando alguien se lesiona en un hotel, tienda, restaurante u otro establecimiento en Georgia?
Los dueños de propiedades comerciales y dueños de negocios o empleadores deben mantener el más alto nivel de atención para sus invitados (es decir, invitados). Por lo tanto, son típicamente responsables de cualquier lesión que ocurra en la propiedad. Otras partes también pueden ser responsables, dependiendo de los hechos y circunstancias. Los proveedores externos, contratistas o incluso empleados u otras personas privadas pueden ser responsables si causan una condición peligrosa en la propiedad y luego alguien resulta lesionado debido a esa condición peligrosa.
Las entidades gubernamentales y los actores públicos también pueden ser responsables de lesiones si ocurren en propiedad pública.
Me asaltaron en Georgia. ¿Es responsable el dueño de la propiedad?
En primer lugar, la persona que comete una agresión es casi siempre una parte responsable de una lesión por agresión. El asalto no solo es un delito en todas las jurisdicciones, sino que las víctimas pueden demandar en un tribunal civil por daños y perjuicios.
La persona que cometió la agresión, sin embargo, puede ser la única responsable penalmente de ella, pero otros pueden ser responsables civilmente de ella. Los dueños de propiedades, dueños de negocios, ocupantes e inquilinos pueden ser responsables de asaltos o ataques a su propiedad si no toman medidas razonables para prevenir actos delictivos previsibles. Además, para algunas propiedades, como hoteles y complejos de apartamentos, se requiere seguridad adecuada para evitar asaltos y otros actos delictivos.
¿Realmente necesito contratar a un abogado de responsabilidad de locales en los condados de Gwinnett y Dekalb?
Los casos de responsabilidad de locales pueden ser casos difíciles. Probar la culpa requerirá documentación y estrategia. Es posible que se enfrente a una empresa o compañía de seguros que tiene algunos recursos para luchar contra su reclamo. Un abogado de responsabilidad de locales es su medio para presentar con éxito un reclamo y obtener una compensación justa y justa de todas las partes responsables.
Pero usted no quiere contratar a cualquier abogado de responsabilidad de locales. En Barker Law Group, LLC., nuestro abogado de responsabilidad de locales en el condado de Gwinnett / condado de Dekalb:
- Investigar el accidente
- Determinar responsabilidad
- Calcular daños
- Nivele el campo de juego entre usted y las grandes corporaciones
- Traiga testigos expertos según sea necesario
- Negociar su acuerdo o ir a juicio
En Barker Law Group, LLC., contamos con los recursos necesarios para presentar una demanda bien documentada y argumentada.
Preguntas frecuentes adicionales
¿Qué es la responsabilidad del local? ¿Qué significa eso?
Se deriva del hecho de que el propietario de una propiedad puede ser considerado responsable de un daño sufrido por otra persona en sus instalaciones. Como tal, las leyes de responsabilidad de locales exigen que cuando una persona se lesiona debido a condiciones peligrosas de la propiedad, la parte responsable de la propiedad puede ser considerada legalmente responsable por las lesiones y daños personales de la víctima. Por lo general, este tipo de caso involucra a una persona que tiene un consentimiento expreso o implícito para estar en las instalaciones, como un invitado (invitado) o alguien que está allí por motivos comerciales. La responsabilidad de los locales se aplica a los propietarios de viviendas, empresas e incluso a los propietarios de lotes baldíos o abandonados.
Me lastimé en la casa de un pariente, pero no quiero que paguen de su bolsillo por mis lesiones. ¿Qué puedo hacer?
No queremos que arruines tu relación o que pienses que le estás costando dinero a un familiar o amigo. Todos los propietarios de viviendas o empresas suelen tener un seguro para estos casos exactos. Cuando ocurren lesiones, la compañía de seguros protege al dueño de la casa o del negocio de ser financieramente responsable de cubrir los daños y costos de su lesión.
Mi lesión por resbalón y caída ocurrió en propiedad del gobierno. ¿Aún puedo demandar?
Sí, aún puede demandar por daños monetarios. Sin embargo, las entidades gubernamentales generalmente tienen inmunidad soberana, por lo que generalmente se requiere un proceso legal especial cuando se busca una compensación de las entidades gubernamentales (como presentar un Aviso Ante Litem, por ejemplo, en Georgia).
¿Cómo sé si mi caso cae bajo la responsabilidad del local?
Aquí hay algunos ejemplos en los que el dueño de una propiedad puede ser considerado responsable por un resbalón y una caída o un tropiezo y una caída que pueden incluir:
- la falta del propietario de retirar una sustancia u objeto extraño;
- el hecho de que el propietario no haya reparado los defectos de su propiedad;
- el hecho de que el propietario no haya diseñado adecuadamente sus instalaciones o no haya realizado reparaciones;
- el hecho de que el propietario no haya advertido sobre una condición peligrosa en su propiedad; o
- el hecho de que el propietario no eliminó o eliminó incorrectamente el hielo, la nieve o el agua.
Hable Hoy con el Abogado de Lesiones Personales "CORRECTO" en Georgia
Si ha resultado lesionado mientras se encontraba en la propiedad de otra persona y cree que esa persona es responsable de sus lesiones, es posible que tenga una demanda viable por responsabilidad del local. En Barker Law Group, LLC., nuestros abogados de responsabilidad de locales en Gwinnett y el condado de Dekalb están aquí para explicarle sus opciones y ayudarlo a obtener el alivio que se merece. Llame o complete nuestra evaluación gratuita de su caso hoy para programar una evaluación de caso gratuita.
CONSULTA GRATIS
Ofrecemos una consulta gratuita para evaluar su reclamo por lesiones. No le costará nada consultar con un abogado para ver si tiene un caso. Los abogados de lesiones de Atlanta en Barker Law Group, LLC. se asegurará de que se tomen medidas con prontitud para preservar la evidencia, investigar el accidente y/o la conducta en cuestión y presentar una demanda, cuando sea necesario antes de la fecha límite impuesta por el estatuto de limitaciones de Georgia.
SIN CARGO HASTA QUE GANEMOS SU CASO
Prometemos a todos nuestros clientes lesionados que si no recuperamos daños monetarios en su caso, no le cobraremos honorarios de abogado. Si tomamos su caso, solo nos pagan cuando ganamos su caso.
Llame a Barker Law Group, LLC. inmediatamente a 844-344-3055 o completa nuestro evaluación gratuita de su caso.